Local comercial en alquiler ubicado en Libertador Grl. San Martín

# Local Comercial en Alquiler – Excelente Ubicación sobre Ruta

Se ofrece en alquiler amplio local comercial de aproximadamente **290 m²**, ubicado en una zona estratégica de alto tránsito vehicular, ideal para actividades comerciales, logísticas, depósitos, talleres, distribuidoras o emprendimientos que requieran visibilidad y fácil acceso.
# Distribución
* Ingreso y Frente
* Dos accesos principales.
* Amplio portón con capacidad para el ingreso simultáneo de dos vehículos.
* Galería techada sobre vereda de aproximadamente **25 m²**, ideal para exhibición de productos o recepción de clientes.

# Salón Principal

* Superficie de **145 m²**.
* Equipado con aire acondicionado trifásico.
* Espacio amplio y funcional para atención comercial, exposición, oficinas o área operativa.

# Patio Trasero Techado

* Superficie de **145 m²**.
* Tinglado de doble altura.
* Excelente espacio para depósito, almacenamiento o desarrollo de actividades productivas.

# Área de Cocina y Servicios

* Cocina de **37 m²**, construida en material con losa, ubicada dentro del patio techado.
* Espacio apto para oficina amplia, comedor del personal o sector administrativo.
* Antecocina de **12 m²** (3 x 4 metros), adaptable a múltiples usos.

## Servicios

* Agua corriente.
* Energía eléctrica.
* Cloacas.

## Ubicación

* Frente a la ruta, con excelente exposición comercial.
* Barrio Parque Industrial, Colectora Jacarandá.
* Frente a la estación de servicio YPF.
* A una cuadra de la planta de RTV Vehicular.

Una propiedad con gran potencial para empresas, comercios y emprendimientos que buscan amplitud, accesibilidad y una ubicación estratégica.

**Consultas y visitas:**
388 521-0000

**Sitio web:**
[www.caballeropropiedades.com](http://www.caballeropropiedades.com)